Cuidados para administradora de condomínios não lesar moradores

Com a complexidade administrativa que os condomínios atuais estão apresentando, cada dia mais se vê a necessidade de contratação de empresas especializadas em contabilidade e administração condominial, bem como em assessoria e consultoria jurídica

Contudo, muitas vezes, os síndicos realizam atos que podem comprometer a vida financeira dos condomínios. Apesar de a maioria das empresas existentes no DF ser séria e comprometida com a legalidade, não se pode esquecer que as poucas exceções podem causar grandes prejuízos aos condomínios. 

O Sindicondomínio-DF alerta para alguns pontos que devem ser observados pelos síndicos dos condomínios a fim de minimizar possíveis problemas: 

1. Verificar se a empresa administradora de condomínios tem responsável técnico devidamente registrado no Conselho Regional de Administração; 

2. Verificar se a empresa administradora de condomínios tem responsável técnico devidamente registrado no Conselho Regional de Condominial; 

3. Em hipótese alguma, permitir que as cotas condominiais sejam recolhidas ou transferidas na conta bancária da empresa administradora de condomínio. 

4. Não conceder senhas bancárias, a terceiros, que possibilitem realizar transações financeiras, tais como pagamentos, transferências e empréstimos; 

5. O síndico deve também diligenciar mensalmente sobre a arrecadação feita, ou seja, verificar o recebimento das cotas condominiais na conta corrente do condomínio; 

6. O conselho fiscal deve realizar, minunciosamente, a avaliação de entradas e saídas de recursos na conta do condomínio; 

7. O sindico deve, também, requerer certidões negativas de recolhimento de FGTS e INSS, a fim de verificar o efetivo pagamento das obrigações; 

Diante do exposto acima, o assessor jurídico do Sindicondomínio-DF, Delzio João Oliveira Junior, informa que somente com a fiscalização contínua e minuciosa será possível evitar que aquelas empresas que saiam da normalidade possam causar prejuízos financeiros aos condomínios. 

O presidente do Sindicondomínio-DF, José Geraldo Dias Pimentel, ressalta que a entidade sindical encontra-se apto a auxiliar os condomínios, desde a contratação das empresas, até a aferição da legalidade dos atos praticados. 

Entenda o caso: Administradora de condomínios de Curitiba é suspeita lesar moradores https://glo.bo/2n6izmP

Fonte: Tudo Síndico.